古有孟母三迁助孟子成才，今学区房受热捧，多校划片政策出击

古时孟母三次搬家，其目的在于为孟子打造一个优越的成长环境，以期他能够成才，因而屡次搬迁。如今，随着我国房地产市场的蓬勃发展，“学区房”一词成为了热门楼盘的象征。在市场最为火爆的时期，仅一条街之隔，由于一个房子拥有学区资源而另一个没有，房价差距竟如天地之别，有的甚至翻了一倍，然而这依然无法阻挡那些渴望为子女提供优质教育的家长们。

不让孩子们在起跑点上落后，不让孩子们错失优质教育资源，不让孩子们在竞争中处于劣势！在这样的心理预期驱动下，众多家长在购房问题上形成了统一认识，不惜一切代价，即便付出上千万的代价，也只能够购买到老旧且条件简陋的住宅。

目前，北京市多个区域正逐步推行小学多校划片招生、学位随机分配以及六年一学位等举措，旨在严厉打击学区房现象，保障教育资源的公平分配。这些措施不仅是教育发展的新方向，更顺应了时代潮流。

西城区、东城区、海淀区、朝阳区、石景山区、丰台区、顺义区、昌平区以及平谷区等区域已实施“新购房产多校划片”政策，根据此规定，自2019年1月1日起，新购房产的家长需按照多校划片的方式安排子女入学。

西城区、海淀区、东城区、通州区、朝阳区、丰台区（部分学校实施）、昌平区（部分小学规定）、石景山区、北京经济技术开发区、顺义区等地已实施“六年一学位”制度，即一套住宅在六年内仅能供一个直系亲属的子女在学区内就读。对于用于九年一贯制学校登记的住房，九年内仅能提供一次入学机会，但符合国家生育政策的家庭除外。

每年的入学政策通常在四月末段对外公布，其中多数政策会延续前一年的规定。截至目前，2022年的幼儿升小学招生具体措施尚未揭晓。在此，我们不妨回顾一下2021年幼儿升小学的相关政策。

R2021年北京市义务教育阶段入学工作时间表

北京市教委于2021年4月19日颁布了《2021年义务教育入学指导意见》，该意见强调以区级为主导，坚持免试和就近入学的原则，旨在保障所有适龄儿童和青少年能够公平地享有义务教育。各区教育行政部门依据学位资源分配、户籍、房产以及居住时间等因素，推动实施以多校划片为主，同时结合单校划片的多样化入学模式。

需特别注意的是，海淀区在2021年的入学政策中特别指出，2022年入学的非京籍适龄儿童需在2021年9月1日之前（不包括9月1日当天）办理北京居住证；石景山区则明确要求，2022年非京籍幼升小适龄儿童需提供一年的社保记录和实际居住证明；而丰台区则明确要求，2022年非京籍适龄儿童入学时需出示持有满6个月以上的北京居住证。

北京市尚未公布针对2022年适龄儿童入学审核的具体实施办法顺义小学入学，但据预测，该细则将在来年四月予以发布。

R2021年北京幼升小主城区学区划分名单汇总

海淀区共设立17个学区，其中包括中关村第三小学、中关村第一小学、中关村第二小学、人大附小以及海淀实验小学等一流一类小学，这些学校分别隶属于海淀学区、中关村学区以及紫竹院学区，而这些学区的周边地区目前尚无新建住宅。

海淀区推荐楼盘：学府壹号院、圆明天颂

推荐理由：地处清华、北大等知名高等学府附近，毗邻中关村软件园及上地信息产业基地，这里正是文化与科技交融的黄金地带。

西城区共设有11个学区，其中包括育民小学、育翔小学、西师附小以及黄城根小学这四所一流一类小学。这四所学校分别隶属于月坛学区、德胜学区以及什刹海学区。目前，这些学区周边尚未出现新的住宅项目。

东城区将学区划分为8个区域，其中，府学小学、史家小学和景山小学被归类为一流一类小学，它们分别隶属于安交学区、东朝建学区以及景东学区，而这些学区周边目前尚未出现新的住宅项目。

东城区推荐楼盘：北京城建天坛府

该项目的推荐理由有几点：首先，它离二环路仅不到一公里的距离，这在该区域是独一无二的全新住宅；其次，其最小户型面积约为60平方米，购买门槛相对较低；再者，项目东侧的北京一师附小，是一所评级为二类的市级重点小学，在东城区的排名中位列前八。

朝阳区将区域划分为15个学区，目前尚未设立一流一类小学，但拥有一流二类小学，如朝阳实验小学和芳草地国际学校，它们分别隶属于幸福村学区和呼家楼学区，而这些学区周边暂时没有新建的住宅项目。

朝阳区推荐楼盘：缦合北京

推荐理由：缦合北京项目坐落于北京市东三环区域，紧邻地铁10号线、14号线及首都机场线，周边生活设施完善；此外，项目周边教育资源丰富顺义小学入学，汇集了丽都国际小学、加拿大国际学校、德国使馆国际学校以及青苗国际学校等多所国际双语教育机构。

丰台区将学区划分为12个，其中知名小学包括丰台第一小学、东高地第一小学以及东高地第二小学，它们分别隶属于07片区和01片区。在这些学区中，老楼盘占据了绝大多数，而新楼盘则相对较少。

丰台区推荐楼盘：葛洲坝北京中国府

推荐理由：葛洲坝北京中国府项目地处地铁10号线首经贸站、丰台站周边一公里范围内，出行极为便捷；项目东侧紧邻北京小学丰台万年花城分校，两者之间仅相隔一条道路。

近期，北京市陆续出台了众多针对房地产市场的调控措施，同时，针对教育资源的分配，学区政策也在不断加强管控。这一举措旨在确保每个孩子都能获得公平的教育权益，有机会进入心仪的学校就读。未来，或许房屋问题将不再是孩子们求学道路上的障碍。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】